石家庄“百盛”关门了。那座位黄金地段、建筑面积1万平方米、装修豪华的石家庄百盛广场有限公司,为何开业不到两年便宣告破产了呢?
其实,百盛1996年试营业当月就亏损近百万元,以后每月均亏损130万元左右。去年10月,经该公司董事会决定,并经市对外贸易合作局批准,终止合同、章程,解散合资企业,组成清算委员会进行清算,10月12日以“内部清算”为理由宣告停业。由于投资双方在经营管理上存在分歧,加上决策失误,导致百盛挣扎营业了20个月零8天后停业。
石家庄百盛是经河北省政府、石家庄市对外贸易合作局批准成立的,由石家庄市朝阳企业集团与马来西亚狮贸控股有限公司共同投资,租赁河北长城房地产开发公司的场地兴办的中外合资经营企业,合营期为40年。其中狮贸公司投资1575万元,占70%的股份,具有经营管理权。主要经营实业开发、与大厦配套有关的商品服务、餐饮、文化娱乐服务、管理及经营出租。在百盛存在的20个月中,始终是试营业。
一位业内人士曾这样分析,百盛关张、破产,固然有市场环境的因素,但主要是决策即资金的使用和管理上的原因。
据了解,百盛初创时共投资2250万元,而用于营业大厅的装修费用近1200万元(关张前还欠施工方200万元),据从事装修工程的行家称,这样规模档次的装修工程其费用也不过在600万至700万元之间,百盛尽管是试营业,但用于各种非直接经营的费用占了500余万元。
在资金使用上的不合理还远不是这些。现代商业,设施的豪华并不代表现代化,应包括商品设施、管理思想、经营手段等诸多方面。而百盛片面追求形式上的现代化,投资300余万元上了一套IBM公司的硬件、外方设计软件的POS系统。这套先进的计算机管理系统由于不太合百盛的实际情况,只能充当普通的收款机,造成极大的浪费。加之外方对技术的封锁,使得中方技术人员无从下手,无可奈何,导致这套系统绐终未发挥应有的作用。
在总计2250万元的投资中,真正用于经营性的流动已寥寥无几,这对于营业面积8000平方米的百盛可谓杯水车薪,以至于代销商品、联营厂家纷至沓来。商品降低了档次,经营丢掉了特色,也就失去了更多的消费者。
现代商业的竞争是管理和服务的竞争,提高商场的管理水平应是首当其冲。连一些联营厂家都反映,百盛的经营管理实在糟糕,经营者根本就不懂商业,没有一个总体布局。
百盛在试营业的20个月中,总经理就换过5个,时间最长的只有6个月,最短的一个多月。由于经营者的频繁变动,致使企业无法形成有效的组织管理体系,管理工作日显混乱。
百盛同样也采取开架售货,但由于管理上的严重失控,小商品的丢失习以为常。有一位员工,在干了几个月后,竟有价值数万余元的商品没有着落……
百盛每况愈下,人心涣散,经营难以为继。到去年10月12日关张时,已累计亏损2700多万元,负债3000多万元,不得已于去年12月16日申请破产。1998年1月6日,石家庄市中级人民法院依法宣告石家庄百盛广场有限公司破产还债。
不管怎样,百盛终于因经济效益不好而破产了,作为营业面积8000平方米的商场,如此快速破产,这在河北省还是首例。有关人士认为,百盛破产值得深思。